Morelia, Mich., a 26 de octubre de 2026.- El diputado de Movimiento Ciudadano, Toño Carreño Sosa, presentó una iniciativa para reformar el Código de Desarrollo Urbano del Estado y la Ley de la Función Registral y Catastral de Michoacán, con el objetivo de poner orden al crecimiento de las ciudades.
La propuesta plantea reformar el artículo 152 del Código de Desarrollo Urbano e incorporar el artículo 81 Bis a la Ley Registral y Catastral, para fortalecer el ordenamiento territorial y cerrar el paso a la regularización automática de predios divididos de forma irregular.
“Las ciudades modernas no deben crecer primero al margen de la ley para exigir después que la ley se doblegue ante ellas”, afirmó el legislador.
Carreño Sosa explicó que existe una práctica constante: particulares dividen físicamente un terreno sin autorización, venden las fracciones, permiten construir y luego acuden a la autoridad a pedir la regularización. Aclaró que una división física no es una subdivisión legal y que un contrato privado no sustituye una licencia urbanística.
Advirtió que permitirlo premia a quien evade la ley y castiga a quien sí cumple, además de generar asentamientos sin vialidades, drenaje, agua potable, equipamiento urbano y, en muchos casos, en zonas de alto riesgo sin dictamen de Protección Civil.
La iniciativa, señaló, no crea nuevos impuestos ni obligaciones para el Estado, sino que robustece las facultades que ya existen para que se ejerzan con mayor rigor y coordinación. También propone candados para impedir que se emitan actos administrativos que solo busquen convalidar fraccionamientos hechos al margen de la ley.
Aclaró que no busca frenar el desarrollo inmobiliario ni criminalizar a familias que habitan en asentamientos irregulares, sino evitar que malos desarrolladores eludan las reglas y que el costo lo termine pagando la sociedad.
